Alquiler Local comercial en Les Corts, Sants, Sants Barcelona - Ref: L00451-VRES1

Alquiler Local comercial en Les Corts, Sants, Sants Barcelona Existe la posibilidad de alquilarlo conjuntamente con el local contiguo de 307m², precio a consultar.. . Local comercial en alquiler ideal para empresa que busque excelente imagen corporativa o para restaurante ya que dispone de salida de humos. . . Se encuentra en la planta baja de un edificio de uso mixto en la rambla del brasil 38-40, barrio de sants-montjuic. Zona rodeada de comercios y torres de oficinas que aportan una gran cantidad de movimiento tanto peatonal como por vehículo rodado.. . El local ocupa una superficie útil de 1.030m² distribuidos en tres plantas y cuenta con una fachada acristalada de más de 25m.. . Planta baja de 218m² de forma rectangular y completamente diáfana, además de contar con mucha luz natural. Actualmente se distribuye en zona de recepción, salas de reuniones y zonas de trabajo organizadas con cubículos de oficina.. . Planta altillo de 327m² de forma rectangular y completamente diáfana. Cuenta con despachos de dirección, cocina office, salas de reuniones y, zonas de trabajo organizadas con cubículos de oficina.. . Sótano de 485m² actualmente destinado a sala de reuniones para equipos técnicos, almacén, aseos y 6 plazas de parking. Puede ser adaptado completamente a parking con capacidad aproximada de 30 vehículos ya que todas las paredes son de pladur.. . Está equipado con sistema contra incendios bies, cableado eléctrico y de datos, suelo cerámico, climatización y aseos. . . Tiene dos salidas de humo de 40 cm de diámetro. . ÚLtima actividad: empresa multinacional japonesa fabricante de equipos de impresión de producción y comercial.. . Muy buenas comunicaciones a través renfe-estación de sants, metro (l1, l3, l5), bus (v5-v7-h10-27-78-109 y 105) además de los servicios de bicing.. . Gastos de ibi: 632,47€/mes (a cargo del arrendatario).. . Suministros de agua y luz dado de alta.. . Fianza de 2 meses + 2 meses de garantía adicional. Meses de garantías adicionales a determinar por la propiedad según solvencia economica. . . Honorarios 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% iva.. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad..