Alquiler Local comercial en Vila de Gràcia, Gràcia Barcelona - Ref: L00703-VRES1

Alquiler Local comercial en Vila de Gràcia, Gràcia Barcelona Local disponible a partir de agosto 2024. . Local comercial en alquiler ideal para oficina o estudio de arte, diseño, fotografía o arquitectura. . . Se ubica en la calle sant pere màrtir, entre las calles de goya y sant domènech. Muy cerca de la plaza de vila de gracia, y paralela a la calle comercial de gran de gracia, donde se encuentra todo tipo de servicios y negocios. . . El local o cupa una superficie de 77m² y cuenta con una fachada de unos 3,86m con una puerta de acceso de 1,83 m de ancho. . . Actualmente se encuentra distribuido de la siguiente manera:. . Planta baja:. - Sala diáfana de 26m² con una altura doble de 4,53m.. - Cocina office equipada con horno y vitro cerámica, con un hueco para colocar una nevera. . - Pequeño armario empotrado de 80cm de ancho con dos puertas de madera.. - Habitación o almacén de unos 9,3 m² con salida a un patio de luces de unos 11 m².. - Baño con ducha de unos 2,85 m² con ventanita al patio para ventilar.. -Patio de 8 m2 que da ventilación y zona exterior . . Altillo de 21m² comunicado mediante escalera de madera, con porticones que se abren a un patio de luces que aportan luz y ventilación natural. Altura del techo de 2,20 m.. . Está acondicionado con puerta metálica corredera, puerta de madera y cristal, suelos rústicos y de parque, cocina office, carpintería de madera en las ventanas y techos altos.. Posibilidad de salida de humos . . Local muy bien comunicado con transporte público mediante metro l3 fontana; fgc- gracia; varios autobuses: 22, 24, 27,114, d40, v15 y bicing.. . Fácil acceso mediante vehículo rodado por avda. Diagonal, ronda de dalt y túnel de la rovira.. . Suministros de luz y agua dados de alta.. . Gastos de comunidad e ibi incluidos en la renta.. . Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de iva.. . Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad.. .