Venta Adosado soleado en Ollerías, Centro Córdoba - Ref: 3034-EA-1

Venta Adosado soleado en Ollerías, Centro Córdoba En exclusiva !!. . Casa unifamiliar adosada, y recientemente reformada, encuadrada dentro de conjunto residencial cerrado y privado, formado por varias casas adosadas y pisos. Todos ellos comparten un espectacular patio central con una arquitectura típica andaluza y perfectamente cuidado al mas mínimo detalle. . . La vivienda cuenta con dos plantas, y con un total de unos 90 m² útiles, dado que se le ha añadido el patio de la misma, el cual se ha cerrado con una pérgola acristalada, haciendo de la cocina un lugar único, acogedor y muy luminoso. . . En planta baja además de la cocina contamos con un pequeño hall de entrada, un amplio salón con dos ambientes claramente diferenciados y un coqueto aseo aprovechando el espacio neutro de la escalera que sube a la planta superior. En la planta alta, tenemos tres dormitorios siendo el principal, algo mayor que los otros dos. Contamos con armarios empotrados totalmente vestidos en dos de los tres dormitorios. Junto a los tres dormitorios de la planta superior tenemos un baño completo con bañera. . En cuanto a los acabados y calidades, mencionamos que la vivienda fue íntegramente reformada en el año 2.009, y además de la integración del patio, se instalo una preciosa cocina con isla, y mobiliario y electrodomésticos de primerísima calidad. Climatización de aire acondicionado frio por conductos para ambas plantas (seleccionable), calefacción por radiadores eléctricos de bajo consumo, suelo de tarima excepto baños y cocina, cerramientos de ventanas en aluminio climalit oscilobatientes, toldo en patio, ..... . . Destacar el excelente estado de conservación de la vivienda, para poderse habitar desde el primer día sin necesidad de adecuación ni reformas.. . Garaje: la vivienda no dispone de cochera, pero la propiedad ofrece la posibilidad de subrogarse en el contrato de alquiler de que dispone actualmente. 90€/mes. . Información relevante. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado (dia) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (notaría, registro de la propiedad e impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.. . Financiación: si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.