Venta Casa en Noreña - Arroyo del Moro, Jesús Del Rescatado, Avd. Barcelona Córdoba - Ref: IMSSC014

Venta Casa en Noreña - Arroyo del Moro, Jesús Del Rescatado, Avd. Barcelona Córdoba Magnífica vivienda de dos plantas, sótano, buhardilla, gran terraza, patio delantero y trasero, más de 240m en los que vivir y disfrutar de las grandes posibilidades que nos presenta este inmueble, sigue leyendo que te lo cuento 😉 . . Nos encontramos en la puerta de esta casa ante un patio que nos da la bienvenid... Ver descripción completaa y nos permite acceder tanto al interior del inmueble como al sótano que posee una puerta de cochera motorizada para mayor comodidad y que después veréis que encontramos allí 🤭. . En la planta principal nos recibe un hall desde el que podemos acceder a una estancia que podría usarse bien como despacho, dormitorio, consulta para tu propio negocio... Un aseo reformado, un amplio salón muy luminoso gracias al gran ventanal del que dispone y en el que encontramos dos zonas bien diferenciadas, la zona de comedor en la cual encontramos unas placas de mármol de 3mm revistiendo una de sus paredes, y una confortable zona de estar con chimenea donde pasar esas tardes de invierno disfrutando de una buena película. La cocina es independiente y se encuentra completamente reformada recientemente y de diseño, se queda amueblada con electrodomésticos, tanto desde la cocina como desde el salón tenemos acceso a una amplia terraza donde podemos pasar grandes momentos al aire libre y además acceder a otro patio trasero en el cual podemos establecer una zona chill out, una barbacoa, piscina... En definitiva, un espacio al aire libre que podrás personalizar según tus gustos y necesidades.. . En la primera planta de la vivienda encontramos un amplio distribuidor que nos da acceso a 2 baños completos y cuatro amplios dormitorios con balcón.. . Subimos a la última planta y allí tenemos una buhardilla que actualmente está destinada a la zona de lavandería, secado y planchado, pero que tú podrás distribuir para disfrutar de ella como tú prefieras, también tenemos acceso a otra terraza con unas vistas despejadas y desde la cual podremos acceder a las placas solares que posee ésta casa y que además de hacerla sostenible nos beneficia de una reducción de su ibi del 50%.. . Y ahora sí, hablamos de ese sótano... Espacio totalmente reformado y adaptado para reuniones/celebraciones, . Donde encontramos dos amplios trasteros uno de 20m y otro de 6m, un aseo de cortesía y una cocina donde poder preparar las viandas que después podrás disfrutar con amigos y familia en ese espectacular salón donde pasar sobremesas infinitas y momentos increíbles, sin duda una joya.. . No dudes en venir a verlo con azalea homes :). Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.Azaleahomes.Es. . Información adicional: para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado (dia) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (notaría, registro de la propiedad e impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de iva (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de iva) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de iva en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).