Venta Chalet reformado en Tauro, Mogán - Ref: V862SI

Venta Chalet reformado en Tauro, Mogán Esta villa independiente se encuentra ubicada en lo alto del pintoresco pueblo de tauro, en un entorno muy silencioso y tranquilo entre las montañas que coronan el valle. Avenida lechugal es una vía sin salida y, por lo tanto, carece de tráfico que atraviese la zona. En sus inmediaciones se hallan 2 campos de golf profesional, uno de los cuales cuenta con 18 hoyos. Los entusiastas de las caminatas de montaña tendrán buenas oportunidades para practicar senderismo. Terreno perfecto para practicar ciclismo cerca la vivienda. Zona muy silenciosa y tranquila.. . A poca distancia a pie del supermercado spar y del restaurante local (a unos 10-15 minutos), así como de la popular playa de tauro, rehabilitada con arena nueva hace unos pocos años. La exótica playa de amadores, con su arena blanca y con sus aguas azul turquesa de inspiración caribeña, se encuentra a poca distancia en dirección este. Aquí también podrá encontrar el amadores beach club, propiedad del futbolista david silva, así como numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas. El siguiente puerto hacia el oeste es playa del cura. Tauro se halla a un par de minutos en coche del animado núcleo de puerto rico y a unos 10 minutos de trayecto del puerto de mogán, también conocido como la pequeña venecia, debido a sus encantadores canales y los populares restaurantes que hay junto al puerto.. . . Además de que el inmueble se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, los propietarios han realizado mejoras por valor de más de 100 000 euros. . . La planta baja consta de un salón muy espacioso, cocina, dormitorio con cuarto de baño propio, aseo y un gran cuarto de lavandería. Un jardín y una terraza amplios rodean toda la casa, que dispone de su propia piscina privada de unos 40 m2.. . En la primera planta encontrará el dormitorio principal, que cuenta con cuarto de baño propio, vestidor y con un balcón con unas maravillosas vistas a tauro y al mar. 2 dormitorios para huéspedes; 1 de ellos dispone de su propio cuarto de baño. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como sala de estar.. . Garaje con espacio para un vehículo a nivel de calle. Sala de máquinas para la piscina y trastero con un gran depósito adicional para agua de reserva. . La villa está equipada con un mobiliario clásico, que combina muebles de color claro con material de madera. El suelo es de madera maciza de tono rojizo. Las paredes están pintadas con un tono amarillo claro que genera contraste y resalta la elegante madera de la puerta, los marcos, los suelos y el mobiliario. El suelo de todos los baños, aseos y del cuarto de lavandería está alicatado con baldosas de color blanco. La fachada de la villa está pintada de blanco.. . . . Planta principal:. . Preciosa zona de entrada con escaleras hacia la planta principal con bellos parterres de flores enmarcados de piedra. Exóticas palmeras, cactus y flores de todo tipo y color. Toda la zona exterior de la planta baja está rodeada de vegetación de distintas especies.. . Jardín/terraza en torno a toda la casa. La vivienda, por lo tanto, es completamente independiente.. . La entrada principal de la villa conduce hacia salón y la cocina. Se trata de un salón muy espacioso con su propia zona de comedor, separada de forma natural del resto de la estancia gracias a sus columnas de apoyo. Amplio sofá en forma de u en color claro, adornado con una preciosa lámpara de araña en el techo. El salón también está equipado con sillones y entrepaños decorativos. Parte del salón cuenta con mobiliario de oficina. El salón tiene varios ventanales con marcos de aluminio que permiten la entrada de mucha luz natural. Luces empotradas en ciertas partes del techo. Sistema de aire acondicionado.. . Desde el salón se puede acceder directamente a la zona exterior de la villa. Esta zona está alicatada con baldosas de color rojizo y cuenta con una piscina integrada. La piscina está cubierta de azulejos de mosaico de color azul importados desde italia. Se ha renovado recientemente. La piscina está equipada con una cubierta eléctrica. Preciosos árboles y plantas en macetas y parterres. Impresionante palmera de gran altura junto a la piscina. Al final de la terraza se halla un espacioso pabellón pintado de blanco con mesas de centro y sillas. Idílica vista del acogedor pueblo de tauro con sus palmeras, sus verdes campos de golf y el océano atlántico al fondo. Mucho espacio para colocar más mobiliario, en el caso de que se desee. La terraza también cuenta con una cómoda zona para sentarse y está equipada con tumbonas. Grandes toldos eléctricos para protegerse del sol. Varias zonas de la terraza están equipadas con armarios para guardar herramientas/equipamiento.. . La cocina se encuentra a la derecha de la entrada principal. La decoración de la cocina consta de armarios superiores e inferiores en color blanco, así como de encimera de piedra blanca con una placa y una campana extractora integradas. La compra también incluye horno, frigorífico con congelador y lavavajillas. Revestimiento de azulejo blanco. El techo cuenta con focos empotrados que proporcionan una buena iluminación; también hay una ventana que permite la entrada de luz natural. El suelo de la cocina está alicatado con baldosas azules.. . El pasillo que se encuentra junto a la cocina conduce hacia las escaleras a la primera planta.. . A la derecha del pasillo se halla el espacioso cuarto de lavandería, que tiene acceso directo a la terraza. Equipado de manera práctica con armario, lavadora y pila.. . Siguiendo el pasillo se encuentra un aseo para invitados.. . A la izquierda del pasillo se halla un dormitorio con cuarto de baño propio, doble cama y armarios de madera empotrados. Amplio ventanal para permitir una buena ventilación e iluminación. Acceso directo al cuarto de baño privado.. El baño cuenta con lavabo doble con espejo en la parte superior, ducha con mampara, taza y bidé. También dispone de un gran ventanal.. . . . Primera planta. . Amplias y cómodas escaleras hacia la primera planta. Gran ventana ovalada en la escalera. El pasillo cuenta con un armario empotrado de gran altura.. . A la izquierda encontrará uno de los dormitorios, que actualmente se utiliza como sala de televisión. Está equipado con un sofá azul, una cómoda y mueble de televisión. Desde la ventana se puede ver el mar. Sistema de aire acondicionado.. . Junto a esta estancia hay otro dormitorio con cama doble y armarios empotrados. Desde su ventana se pueden ver las montañas. Junto al dormitorio se halla un baño privado con lavabo, espejo, bidé y plato de ducha en esquina con paneles fijos de vidrio. Ventana.. . El dormitorio principal se ubica en la parte derecha en dirección a la piscina. Es abierto y cuenta con una gran ventilación. Esta estancia desprende exclusividad por varios motivos: amplitud, decoración, zonas con grandes ventanales, sus incomparables vistas y la fabulosa cúpula sobre el techo que se encuentra sobre la cama, pintado por karl-gustav thulin, pintor elegido para la decoración de anfi del mar. El dormitorio principal, como es natural, cuenta con su propio cuarto de baño y con vestidor, así como con un balcón de buenas dimensiones. Desde aquí se puede disfrutar de unas magníficas vistas de tauro y del mar. Excelente lugar para deleitarse observando preciosas puestas de sol de todos los colores. Vestidor en madera con armarios a ambos lados. Ventana.. El cuarto de baño del dormitorio principal cuenta con lavabo doble con espejo en la parte superior, ducha, taza y bidé. Ventana. Armario de gran altura.. . . . . Información adicional:. . Luces encastradas en varias habitaciones.. . Paredes de colores claros en todas las habitaciones.. . Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración en todos los dormitorios y en el salón.. . Wifi inalámbrico por toda la casa. Debe contratarse una suscripción por separado.. . Sistema de audio envolvente en la planta principal.. . Estores de seguridad eléctricos con protección frente al sol.. . Las puertas y ventanas de la terraza tienen marcos de aluminio que no requieren mantenimiento.. . Portero automático.. . Sistema de alarma en toda la casa conectado a securitas. El comprador deberá contratar su propia suscripción a este servicio.. . El inmueble se vende amueblado, excepto algunos artículos de decoración y efectos personales.. . Sin gastos de comunidad.. . La piscina se ha renovado recientemente.. . La vivienda está recién pintada.. . . . Estado:. . En muy buen estado.. . El inmueble se ha sometido a obras de mejora por valor de más de 100 000 euros. Listo para entrar a vivir.. . . . . Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.. . Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.. . La propiedad se vende "ad corpus".. . 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