Venta Piso con patio en Centro , Córdoba - Ref: 3073-EASI

Venta Piso con patio en Centro , Córdoba Piso interior, en plaza colón, con muchas posibilidades, por metros, ubicación, 2 patios y garaje opcional en el mismo edificio. . . Caracteristicas generales: . Vivienda interior, en planta baja, con casi 115m² construidos.. Buena distribución, con 4 dormitorios (3 de ellos dobles y con armarios empotrados).. Dos baños, ambos con placa de ducha (uno de ellos reformado). . Gran salón comedor con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de unos 30m². . Cocina conservada y de buen tamaño, con acceso a un segundo patio comunitario pero de uso propio de unos 15m² .. . Plaza de garaje de gran tamaño y opcional en el mismo edificio para poderla adquirir junto a la vivienda por: 29.900€. (Cuota de comunidad de la plaza de garaje: +12€/mes e ibi: 74€/año). . Calidades (estado actual): . Vivienda en buen estado de conservación, habitable, con algunas mejoras realizadas (un baño reformado, recientemente pintada, patio grande reacondicionado, ....) . Otros: suelo de terrazo, paredes de gotelé, instalación eléctrica casi origen, puertas de paso sapelli y armarios empotrados , cierres/ventanas de aluminio blanco simple (excepto el del salón, climalic), . Climatización central y comunitaria frio/calor incluida en la cuota de comunidad.. Agua a través de la comunidad, pero con contadores independientes cada piso de agua fría y agua caliente . . . Habitabilidad: vivienda total habitable (ha estado alquilada hasta inicio de 2024). Recomendable actualización/modernización general de la misma. Sin amueblar.. . Comunidad: excelente estado de conservación. Comunidad con acceso a personas con movilidad reducida. Doble ascensor. . Importe cuota comunidad: 95€/mes (incluye la climatización que es central y comunitaria). Acceso a cocheras de edificio (planta sótano menos 1) con ascensor.. . Ideal piso para vivir o para uso como negocio: despacho profesional, consultas, ..... . El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.. . Información adicional. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento de información abreviada d. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los gastos de la compra serán según ley (notaria, registro e impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.. .