Venta Local comercial con terraza en Centro , Córdoba - Ref: AH1558

Venta Local comercial con terraza en Centro , Córdoba Local en activo desde 2019 con facturación demostrable en plaza colón, listo para continuar con la explotación con reforma íntegra y mejoras en instalación eléctrica recientes.. . Ubicado en un local con 212m2 construidos en perfecto estado con acceso pmr, dispone de todos los permisos necesarios además de contar con todo el mobiliario del reportaje fotográfico y la cocina queda totalmente equipada (lavaplatos industrial, campana industrial, horno 4fuegos, freidora, dos cámaras frigoríficas, tres cámaras congeladoras, tres mesas de trabajo, termo...).. Cuenta con dos aseos (uno preparado para minusválidos), dos espacios a modo almacén y dos zonas de comedor diferenciadas, con aforo para 65 comensales en interior.. . La terraza tiene permiso para 8 mesas más 3 altas, ampliable hasta un total de 12.. . Además cuenta con una plaza de parking asignada al local, en el mismo edificio.. . Se ofrecen dos opciones:. - Traspaso de negocio y alquiler del local. - Traspaso de negocio y compra del local. . En ambas opciones, el interesado en el traspaso asume los dos préstamos actuales que hay en línea ico y con distribuidora de cerveza con opción de subrogación a cuotas.. . Consulta sin compromiso. . Información adicional: para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado (dia) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa y/o traspaso serán según ley (notaría, registro de la propiedad e impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de iva (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de iva) en caso de compraventa y/o traspaso y de una mensualidad de renta más el 21% de iva en el caso de alquiler (exentos en las viviendas). .