Venta Piso en El Tablero, El Santuario, Fuensanta Córdoba - Ref: M200922

Venta Piso en El Tablero, El Santuario, Fuensanta Córdoba ¿buscas un piso de 2 dormitorios con plaza de garaje, trastero y piscina comunitaria?. . Este piso tiene calidades premium y una distribución ideal, pues tiene un tamaño mayor de lo habitual, 99 m2 construidos, con estancias muy amplias, mucha luz y ventilación cruzada.. . En el edificio pasarela, construido en el 2007, bastante reciente, puedes disfrutar de una piscina comunitaria con solarium en la planta cubierta, con vistas a la sierra.. . Y la ubicación es muy buena, a escasos metros de la av. María la judía, en una zona totalmente consolidada con todo tipo de servicios y comercios, y si quieres puedes ir andando al centro o a la estación de trenes.. . La distribución, como se puede apreciar en el plano que adjuntamos, es perfecta, un gran hall que distribuye a cocina, muy amplia con espacio para poner una mesa para desayunar, comer, cenar... Además se queda amueblada y con electrodomésticos. Desde el mismo hall se accede al salón-comedor independiente y de un tamaño muy bueno para tener dos ambientes diferenciados. Y por otro lado tenemos la zona de noche, donde encontramos los dos dormitorios con dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, y ambos con armarios empotrados.. . Destacar las calidades premium en todas sus facetas, suelo de tarima flotante de madera, cierres de doble acristalamiento tipo climalit, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con bomba de frío-calor, vídeo portero.... . Y para completar el piso y sus zonas comunes contamos con una gran plaza de garaje y un buen trastero. . . El piso se vende sin amueblar excepto la cocina. Por los muebles actuales se puede negociar el precio.. . Comentar que el precio no lo ha fijado el propietario sino nosotros tras hacer un informe detallado de mercado y valoración. . . Si no quieres perder esta gran oportunidad, llámanos y lo visitamos.. . Información adicional: para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado (dia) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (notaría, registro de la propiedad e impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de iva (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de iva)..