En la reciente sentencia del 16 de octubre de 2018, el TS modifica su jurisprudencia anterior y concluye que la entidad bancaria es quien debe abonar el impuesto AJD (el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) y no el cliente.
Algunos contratos de alquiler no especifican de qué gastos debe hacerse cargo cada una de las partes. En este artículo te contamos qué gastos deben cubrir inquilinos y propietarios por regla general.
Según un estudio del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), los desahucios por impago de alquiler aumentaron un 6,1% en el segundo trimestre de 2018. El 61% de los lanzamientos que se ejecutaron en este periodo, un total de 10.491, se produjeron por el impago del alquiler mensual de la vivienda.
El usufructo vitalicio es una fórmula que está cada vez más extendida. Las personas que más recurrentes a esta actividad suelen ser de edad avanzada y desean aumentar sus ingresos para vivir con comodidad y disfrutar de su tiempo libre.
Antes de la concesión de un préstamo hipotecario, se realiza la tasación del bien inmueble por parte de una sociedad tasadora autorizada. Este trámite es fundamental tanto para la resolución de la solicitud hipotecaria como para el porcentaje de financiación concedido.
Los problemas en cuanto a desahucios están cambiando en España. Hace unos años, el principal motivo de los desalojos era el impago de la hipoteca. Sin embargo, en 2017 se registró que un 60% de los desahucios en España se produjeron sobre inquilinos de viviendas mediante contrato de alquiler.
Con el reciente inicio del curso, además de la ‘vuelta al cole’ de los más pequeños de la casa, da comienzo otro clásico: la búsqueda de piso de los universitarios que inician sus estudios de las carreras profesionales.
Según los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de la Estadística), la compraventa de viviendas ascendió el pasado mes de julio un 16,2% hasta las 45.900 operaciones. El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 9,5% protegidas.
Adquirir una vivienda es un proceso muy importante, tanto desde el punto de vista económico como personal. En España, la mayoría de los compradores contrata una hipoteca a la hora de comprar una casa, lo que hace que la figura del notario sea prácticamente imprescindible.
Según el Consejo General del Notariado, el precio medio de la vivienda se situó en julio en 1.376 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en una reducción de un 4,5% con respecto al mismo mes del año anterior.