Según un informe publicado por la OCDE este mes, los impuestos sobre vivienda en España están entre los más elevados de los países más desarrollados. Nos referimos a impuestos como el IBI, la Plusvalía Municipal y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Un contrato de alquiler entre particulares está exento del pago de este impuesto. Es decir, no hay IVA siempre y cuando el alquiler del inmueble esté destinado exclusivamente a vivienda.

Cuando hay expectativas de comprar o alquilar una vivienda, propietario y comprador pueden recurrir a un contrato de arras para la reserva del inmueble mediante un pago parcial. Sin embargo, puede ocurrir que tras la firma del contrato de arras, una de las partes decida cancelarlo.

Comprar una vivienda sobre plano tiene sus ventajas frente a la compra de una casa ya construida. Principalmente, es más económica y se puede ir pagando la vivienda durante la construcción, pero existen riesgos.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad dicho mes fue de 32.457, un 9,5% más que en septiembre de 2017. Siendo el mayor dato registrado desde mayo de 2011.

Tras la aprobación de medidas contra la pobreza energética y la eliminación del “impuesto al sol”, cada vez son más los consumidores que optan por el autoconsumo fotovoltaico debido al aumento del precio de la electricidad.

Comprar una vivienda es una decisión muy importante, tanto por la parte económica como por cómo influirá en nuestra vida durante un largo periodo de tiempo. Por eso, es primordial que estudiemos muy bien este paso cuando lo vayamos a dar.

La respuesta es sí. En España se cobran más impuestos de hipoteca que en otros países europeos. Por ejemplo, el impuesto AJD tiene un coste medio en España de 2.500 euros. Sin embargo, en otros lugares europeos ni siquiera se cobra.

Tanto si has vendido como adquirido un piso “barato”, Hacienda puede exigirte un pago mayor del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y del ISyD (Impuesto de Sucesiones y Donaciones).

En este último trimestre, los bancos anuncian mejoras en las condiciones de los préstamos para compra de vivienda para llamar la atención de los clientes y dar un impulso a la concesión. Según los expertos, esta práctica es habitual.