Los precios aumentaron un 3,3% interanual en agosto, cuatro décimas más que en julio y muy por encima del objetivo del 2% del BCE
La deuda hipotecaria representa el principal destino de los préstamos concedidos, y las 3/4 partes del endeudamiento total de las familias,
España ha pasado de un modelo basado en el exceso de construcción y crédito a otro marcado por la escasez de vivienda
En 2026 la demanda de viviendas seguirá fuerte , pero la falta de oferta limitará las operaciones y presionando considerablemente los precios
Se da un desequilibrio entre una demanda elevada y una oferta insuficiente, especialmente en el segmento de la vivienda nueva y asequible
El tipo de las operaciones principales de financiación permanece en el 2,40% y el de la facilidad marginal de crédito en el 2,65%.
La demanda de préstamos se redujo en el segmento de empresas y en el de vivienda, manteniéndose estable en el de consumo y otros fines.
El principal obstáculo del sector no es el exceso de demanda, sino en la incapacidad del mercado para generar suficientes viviendas
Dentro del conjunto de activos inmobiliarios, los locales comerciales mantienen el liderazgo en rentabilidad, solo por detrás de las oficinas en términos medios.
El sector de la promoción y la construcción residencial tiene debilidades estructurales afectan a la producción de vivienda